ملکیما، تخصصی ترین بازار آنلاین املاک ایران

اگر به صفحه اصلی سایت ملکیما مراجعه کرده باشید، متوجه می شوید تقریبا در میانه صفحه یک نوار آمار از وضعیت جاری وب سایت نمایش داده می شود که شامل سه مقدار مهم آگهی های دریافتی ، آگهی های فعال و میانگین روزانه ثبت آگهی می باشد. اما شاید برای شما سوال باشد که روزانه 24 هزار آگهی چگونه در دسترس شما قرار می گیرند؟

سند فروش قطعی خانه و آپارتمان در رهن

فروشنده : آقای / خانم . فرزند :. بشناسنامه شماره . صادره . متولد . به شماره ملی . ساکن . .
خریدار : آقای / خانم فرزند : بشناسنامه شماره صادره متولد . به شماره ملی ساکن
مورد معامله : تمامی . به پلاک و شماره . فرعی از اصلی واقع در بخش به مساحت . متر مربع با جمیع متعلقات / ولواحق و نمائات و منضمات /  مختصات / مشاعات آن ثبت شده در صفحه . دفتر تحت شماره با حفظ حقوق سند رهنی همین دفترخانه وبا امتیازات و اشتراکات و انشعابات آب و برق و گاز منصوبه در مورد معامله و جمیع حقوق مرتبطه که از هر جهت به رؤیت کامل خریدار رسید و اصحاب سند از کمیت و کیفیت مورد معامله کاملاً آگاه و بصیر و واقف و مطلع گردیده و می باشند . متعامل و خریدار این سند با قبول کلیه شرایط و مندرجات سند رهنی مارالبیان و تعهد به پرداخت کلیه اقساط و مطالبات مرتهن تا آخرین قسط و پذیرش این نکته که در صورت عدم پرداخت بدهی مربوطه ، بانک / شرکت / مؤسسه مالی و اعتباری حق صدور اجرائیه نسبت به سند رهنی مذکور را خواهد داشت ، ذیل دفتر و سند مربوطه را امضاء نمودند و اقرار به تصرف مورد معامله کرد. محدوده وحدود و مشخصات مورد معامله برابر سند مالکیت چاپی شماره . می باشدو حسب الاظهار متعاملین منافع ملک مورد معامله قبلاً به کسی واگذار نشده است .
بهاء و قیمت مورد معامله : مبلغ ریال وجه رایج که تمامی آن نقداً تسلیم فروشنده نامبرده بالا گردیده است . با قرارهما اسقاط کافه ی خیارات متصوره ولو خیار غبن فاحش او افحش از طرفین بع عمل آمد . علاوه آنکه خریدار با اطلاع از مفاد بخش نامه 130/10 – 14/1/58 سازمان ثبت اقدام به انجام معامله نمود و فروشنده ضمن تعهد کشف فساد درمورد معامله به مدت ده سال و پذیرفتن مسئولیت های مترتبه و طرفین با علم و اطلاع کامل به مستحقٌ للغیر نبودن و بلا معارض بودن مورد معامله و قبول مسئولیت های قانونی و حقوقی با مسئولیت خود مدارک و مستندات ذیل را که از مفاد و مندرجات آن آگاه هستند ، تحویل دفترخانه دادند .
 1) نامه شماره اداره ثبت اسناد و املاک
2) نامه شماره شهرداری پایان کار / گواهی عدم خلاف شماره شهرداری .              
3) نامه شماره   امور اقتصادی و دارایی    
4) نامه شماره . بانک / شرکت / مؤسسه مالی و اعتباری و مدارک و مستندات  مذبور ملاحظه شد . ضمناً از آنجا که حسب الاظهار فروشنده و خریدار ، اخذ استعلامات آب و فاضلاب ، برق و گاز موردمعامله میسر نشده است ، لذا خریدار متعهد به پرداخت بدهی های احتمالی معوقه شد .
به تاریخ    /   /        هجری شمسی .

منبع : سند فروش | ملکیما

طراحی آشپزخانه یکی از مهمترین قسمت ها در خانه محسوب می شود زیرا کارایی و عملکرد مناسب با چیدمان و ابعاد متناسب فضاها ارتباط مستقیم داشته و رعایت محل قرارگیری سه عنصر اصلی آشپزخانه که یخچال، سینک ظرفشویی و اجاق گاز می باشد و به اصطلاح مثلث کار در آشپزخانه از نیازهای ضروری به حساب می آید رعایت مثلث کار سبب سهولت در انجام کارها بدون تداخل و بی نظمی شده و از اصول استاندارد در چیدمان المان های آشپزخانه محسوب می شود. در واقع مثلث کار حوزه آماده سازی، شست و شو و پخت و پز را تعریف کرده و باعث افزایش کارایی در حین امنیت و زیبایی می شود.

آشپزخانه خطی یا تک دیواره – single –wall kitchen  
ساده ترین شکل سازماندهی آشپزخانه یک ردیف از تجهیزات و پیشخوان است که در برابر یک دیوار چیدمان می شود. این طرح مناسب اتاق های باریک و طولانی یا جداره ای از یک استودیو است که در آن آشپزخانه می تواند مجزا باشد و یا در مرکز توجه فضایی قرار گیرد.برای عملکرد بهتر، پلان باید شمل فضای پیشخوان در هر دو سوی تجهیزات باشد اما یخچال که تنها در یک سو به سطح پیشخوان نیاز دارد می تواند در یک انتهای دیوار آشپزخانه قرار گیرد باید توجه داشت که نوع یخچال براساس جهت بازشو در، رو به پیشخوان مجاور تهیه شود.

آشپزخانه راهرویی – Galley kitchen
آشپزخانه راهرویی درای دو ردیف پیشخوان به موازات یکدیگر است سینک ظرفشویی، ماشین ظرفشویی و اجاق باید در یک جداره و یخچال در جداره دیگر آشپزخانه قرار گیرد .پیشخوان ها برای استفاده بیش ازیک نفر باید حداقل ۱۲۰۰ میلی متر از یکدیگر فاصله بگیرند اما اگر آشپزخانه تنها برای یک نفر طراحی شده باشد فاصله میان پیشخوان ها می تواند تا ۹۰۰ میلی متر کاهش یابد که در صورت وجود فضاهایی با دسترسی از آشپزخانه این میزان توصیه نمی شود.

آشپزخانه L  شکل یا U  شکل – L/U-SHAPED
در این چیدمان ها، پیشخوان و وسایل بر روی دو یا سه دیوار آشپزخانه سازمان دهی می شوند که در هر دو دسته فضاهای بزرگ و کوچک به کار می رود اما باید دقت داشت که در اتاق های بزرگ تر مثلث کار در محدوده طول بهینه ۶۷۰۰-۳۶۰۰ میلی متر باقی بماند غالبا در چنین چیدمان هایی، یک بازوی  L یا U  پیشخوانی را شکل می دهد که برای صرف وعده های غذایی خصوصی به کار می رود و بهتر است پیشخوان سرو غذا با افزایش ارتفاع از حوزه های کاری آشپزخانه جدا شود.

آشپزخانه جزیره ای –Island kitchen
یک میز کار مرکزی، فضایی تکمیلی را برای انجام فعالیت های مختلف فراهم می آورد که بسته به تمایل آشپز، جزیره می تواند به حوزه آماده سازی یا حوزه پخت و پزو وعده های غذایی اختصاص یابد در میان طرح بندی های بالا، این چیدمان می تواند موجب تقویت روابط اجتماعی خانواده در آشپزخانه  باشد که بهتر است در مکان های بزرگ با وسعت کافی میان  پیشخوان ها و جزیره به کار رود. 

منبع : چیدمان خانه | ملکیما

درحال حاضر بسیاری از خانه هایی که از انرژی خورشیدی استفاده می کنند وسائل خود را تلفیقی از انرژی سنتی و انرژی خورشیدی تهیه می کنند اما تا چندسال آینده انرژی خورشیدی به عنوان پاکترین انرژی دنیا به منبع گریپذیر انرژی تبدیل می شود.
فناوری انرژی خورشیدی امروزه موثرتر و کم هزینه تر شده است. اما هنوز هم از نظر اقتصادی گران قیمت تر از انرژی سنتی است اما در یک نقطه سرانجام هزینه های این دو جا به جا می شوند و انرژی خورشیدی به صرفه تر خواهد بود و در آن زمان است که این صنعت آماده می شود و تقاضا برای برخورداری از آن به شدت افزایش می یابد.
بسیاری از خانه های امروز با صفحات خورشیدی روی سقف ساخته می شوند، صفحاتی که نسبت به گذشته کمتر به چشم می خوردند، صفحات خورشیدی امروز می توانند انرژی بیشتری را منتقل کرده و فضای کمتری را اشغال کنند و در داخل فضای منزل نیز تمام ابزارهای الکترونیکی سنتی وجود دارد، برخی از صاحبان این خانه ها با تلفیق انرژی سنتی و انرژی خورشیدی می توانند به نحو چشمگیری از هزینه های مصرف برق خود بکاهند بدون اینکه مصرف وسائل خود را محدود کرده باشند. حتی این امکان وجود دارد که صاحبان خانه ها به قدر کافی انرژی خورشیدی تولید کنند که آن را به فروش برسانند.
کشورهایی که از خانه های خورشیدی بیشترین استفاده را می برند
نصب یک صفحه خورشیدی روی سقف خانه چندان هم هزینه بر نیست در ایالات متحده 15 ایالت از صندوق مزایای عمومی استفاده می کنند تا سوبسیدی برای برنامه انرژی قابل تجدید فراهم کنند و 24 ایالت دیگر قسمتی از هزینه های افرادی که این صفحات را سقف خانه های خود نصب می کنند، جبران می کند.
بسیاری از خانه های ایالت گجرات درهندوستان که از نظر اقتصادی و فرهنگی از بسیاری از ایالات این کشور عقب مانده است از انرژی خورشیدی برای روشنایی استفاده می کنند. این ایالت با داشتن 16 هزار خانه ای که از انرژی خورشیدی استفاده می کنند به عنوان قطب انرژی خورشید هندوستان لقب گرفته است.
دولت ژاپن پیشتر اعلام کرده بود که قصد دارد تا سال 2030 به عنوان بخشی از تلاشهای خود برای مبارزه با گرمایش زمین 30 درصد خانه های این کشور را به صفحات خورشیدی مجهز کند. مقامات این کشور همچنین اخیرا اعلام کرده اند که کمکهایی را در اختیار افرادی می گذارند که این صفحات را به منظور استفاده از انرژی خورشیدی روی خانه خود نصب کنند.

در بنگلادش انرژی خورشیدی روشنایی بیش از یک میلون خانه را در بخش روستایی تأمین می کند که این میزان نسبت به سال 2002 افزایش چشمگیری داشته است.
در ایران نیز محققان کشور اولین ساختمان خورشیدی مجهز به لامپهای خورشیدی، ایستگاه اکسیژن و سیستمهای گرمایشی و سرمایشی ویژه را ساخته اند. در ساختمان احداث شده سعی شده تا به جای ساخت سازه هایی که مرکز هزینه انرژی هستند، ساختمانهایی برای منبع تامین انرژی طراحی شود، از این رو در طراحی این ساختمان استفاده از نور به صورت موضعی، گرم کردن و سرد کردن ساختمان به صورت موضعی و تغییر رفتار مصرف کننده از جمله عناصر مهم در طراحی این ساختمان بوده است.
اما در این میان توجه به نکاتی چون چگونگی کارکرد صفحات خورشید، تأثیر این صفحات و میزان نور خورشید حائز اهمیت است.
صفحات خورشیدی چگونه کار می کنند؟
صفحات خورشیدی یا سیستمهای فتوولتائیک از طریق تبدیل نورخورشیدی به انرژی برق کارمی کنند، هرکدام از این صفحات از یک گروه از سلولهای خورشیدی که از مواد نیمه رسانه ساخته شده تشکیل شده است، سلولهای نور را به میزان قابل توجهی جذب می کنند. این صفحات در چند لایه ساخته می شود، اکثر صفحات یک لایه شفاف محافظ در قسمت فوقانی، چند لایه از سلولهای محافظ داشته و لایه تحتانی محافظ پلیمری آن است.

برای کمک به فرآیند جمع کردن نور خورشید لایه فوقانی از نظر الکتریکی منفی است و لایه تحتانی از نظر الکتریکی مثبت است. این امر موجب می شود که الکترونها در سلولهای سیلیی که خورشید به آنها می رسد انرژی را میان لایه ها منتقل کنند. پس از آن سلولها با عبور از اتصالات الکتریکی در لایه فوقانی نیروی الکتریکی تولید می کنند.
تأثیرگذاری صفحات خورشیدی
سیستمهای صفحه خورشیدی می تواند تحت شرایط ایده آل به قدری الکتریسیته تولید کند که هم انرژی روشنایی داخل خانه و هم لوازم الکتریکی داخل خانه فعال شده و از سوی دیگر سیستم گرمایشی و سرمایشی آن نیز از همین انرژی بهره ببرد. این درحالی است که میزان تأثیر گذاری صفحات خورشیدی به موقعیت خانه نیز بستگی دارد. صفحات خورشیدی باید در طرفی از خانه نصب شود که در معرض بیشترین میزان تابش باشد. در شرایط جوی جنوبی این صفحات رو به شمال و در آب و هوای شمالی این صفحات رو به جنوب ساخته می شود.
اگرچه موقعیت قرارگیری خانه به شکلی نباشد که شش ساعت در طول روز در معرض تابش خورشید قرار نداشته باشد، این خانه انرژی خورشیدی کافی نخواهد داشت. علاوه بر این، خورشید در برخی مناطق قویتر از مناطق دیگر است. برای مثال یک خانه در شهر ورمونت به تعداد صفحات خورشیدی بیشتری در مقایسه با یک خانه در نوادا یا آریزونا نیاز دارد.
تأثیرات منفی و مثبت انرژی خورشیدی در منازل
انرژی خورشیدی از این ظرفیت بالقوه برخوردار است تا شیوه گرفتن انرژی در جهان را متحول کند. برای مثال انرژی خورشیدی 260 کیلومتر مربع در جنوب غربی آمریکا می تواند برای تأمین انرژی کل این کشور کافی باشد. درحالی که انرژی خورشیدی در میان پاکترین اشکال انرژی محسوب می شود اما با این حال طرحهای توسعه مزارع تولید انرژی خورشید در مقیاسهای وسیع نگرانهایی را درباره تأثیرات بالقوه زیست محیطی برانگیخته است.

سوخت فسیلی منبع شماره یک انتشار دی اکسید کربن است. گاهی از انرژی خورشید به عنوان انتشار صفر یا شکل بدون انتشار انرژی یاد می کند و در حقیقت نیز انتشار گازهای گلخانه ای از انرژی خورشید قابل چشم پوشی است. این درحالی است که ساخت تأسیسات بزرگ تولید انرژی خورشید مستم انتشار گازهای گلخانه ای است.
تولید انرژی فرآیندی برای صرفه جویی در مصرف آب است. در آمریکا تولید انرِژی بیش از 40 درصد آب شیرین روزانه را مصرف می کند. سیستمهای فتوولتائیک خورشیدی به هیچگونه آبی برای تولید انرژی نیاز ندارند. برخی از سیستمهای حرارتی خورشیدی از آب استفاده می کنند اما از آن می توان دوباره استفاده کرد.
سیستم تولید انرژی اگر روی ساختارهای موجود یعنی روی سقف خانه ها یا دفاتر اداری قرار گیرد به میزان اندکی فضا نیاز دارد اما نیروگاه های تولید انرژی در میزان گسترده به زمینهای وسیعی نیاز دارند تا بتوان در مقیاس صنعتی و تجاری نیروی الکتریسیته تولید کرد که این امر نگرانهایی را درباره تأثیر بالقوه چنین پروژه هایی روی ساکنان طبیعی می گذارد. سازمان حفظ محیطی زیست آمریکا روی این پروژه کار می کند تا پروژه های این انرژی قابل تجدید را روی زمینهای آلوده و معادن بنا کند.
همچنین صفحات فتوولتائیک ممکن است دربرگیرنده مواد خطرناکی باشد که در صورت رسیدن آسیب به این صفحات آزاد می شوند.
انرژی خورشید برای تجهیزات زندگی
محصولات متنوعی خانگی که می توانند انژری خود را از خورشید تأمین کنند در اختیار افرادی قرار دارد که می خواهند مصرف خود را کاهش دهند. جایگزین وسائل خانه با نسخه های خورشیدی راهی برای درپیش گرفتن زندگی سبزی است که هم هزینه های الکتریسیته را کاهش می دهد و هم اثرات کربنی را به حداقل می رساند. ممکن است ابزارهای انرژی خورشیدی داخل خانه در مرحله خرید قیمتهایی بیشتر از همتایان برقی خود داشته باشند اما کاهش هزینه ها در آینده این هزینه ها را کاهش می دهد.

کارهای تزئیناتی بیرون منزل چون نورپردازی، استفاده از فواره و آب نما، استفاده از آبگرمکن داخل خانه و اجاقهای خورشیدی گزینه های مناسبی هستند که می توان انرژی مورد نیاز آنها را از خورشید تأمین کرد. اجاقهای خورشید گزینه های منحصر به فردی برای آشپزی است. این اجاق گاز را حتی می توان در داخل خانه با ابزارهای ساده ساخت و یا آن را از فروشندگان صنعتی خریداری کرد در هر صورت ایده اولیه این اجاق گاز ساده است، یک جعبه تیره رنگ که نور خورشید را جذب می کند، یک سرپوش شیشه ای که گرما را پخش می کند و صفحات پوشیده با ف که نور خورشید را به سمت جعبه هدایت می کند. یک اجاق خورشیدی بدون نور مستقیم خورشید کار نمی کند اما می تواند غذا را با حرارت متوسط تا به بالا طبخ کند

منبع : انرژی خورشیدی | ملکیما

اکبریه باغ زیبایی از باغ های ایرانی باقی مانده از سلسله قاجار است و از سال 2011 یکی از نه باغ ایرانی در فهرست میراث جهانی یونسکو است. موزه های حیات وحش، باستان شناسی و انسان شناسی در این مجموعه نیز وجود دارد.

این بنای یاد بود در دوران زندیه توسعه یافت و در زمان سلطنت پهلوی اول به پایان رسید .
محوطه ی باغ سه و نیم هکتار است و شامل نرده های اطراف ، دروازه  ،ساختمان اصلی و فضای خدمات اصلی این مجتمع که محل اقامت  فرماندار بوده، میباشد که این فضا دارای مساحتی حدود ۲۰۰۰ متر مربع است .
در حال حاضر سه موزه انسان شناسی، باستان شناسی و زندگی حیات وحش همراه با یک خانه غذای سنتی در ساختمان اصلی.قرار دارد. 

محور اصلی باغ ، محور طولی است که در آن درختان کاج بلند و درختان شمشاد در امتداد این محور شکل گرفته است.  در انتهای این مسیر، عمارت واقع شده است که در آن یک جوضچه در مقابل ساختمان وجود دارد و بازتاب بسیار زیبایی از این عمارت بر روی آب این حوضچه نمایان میشود.

ساختمان شامل دو طبقه و مهم ترین قسمت های آن : تالار  آینه، سالن مرکزی و گنبد تک غرفه است.
در این باغ سرو، کاج ، درخت زبان گنجشک ، انار، پسته، گلابی، زردآلو و درختان هلو وجود دارد.

منبع : باغ اکبریه | ملکیما

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ت دولت دوازدهم حمایت از افزایش میزان وام و کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن است.

حامد مظاهریان اظهار کرد: ت کلان ما حمایت از نرخ پایین بهره، افزایش رقم و نیز طولانی شدن مدت بازپرداخت تسهیلات مسکن است. شرط این مساله هم این است که نظام بانکی بتواند خود را از دارایی های سمی آزاد کند.

وی افزود: پیشنهاد و دفاع هر روزه ما در برابر اقتصاد کلان این است که رقم تسهیلات در جهت بالا بردن قدرت خرید متقاضیان مسکن افزایش پیدا کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که آیا دولت دوازدهم در نظر دارد نرخ سود تسهیلات مسکن را از ۹.۵ درصد کاهش دهد، گفت: بله ما فکر می کنیم متناسب با نرخ سود بانکی که ان شاءالله کاهش خواهد یافت، نرخ بهره تسهیلات بانکی هم کاهش پیدا کند.

مظاهریان همچنین سامانه املاک و اسکان را در حال طراحی عنوان و تصریح کرد: سامانه املاک و اسکان طراحی شده و نسخه بتا”ی این سامانه در دسترس قرار دارد اما لازم است به تدریج بانکها به آن وصل شوند.

وی درخصوص پیش بینی از آینده بازار مسکن گفت: خبر خوشی که می توان اعلام کرد این است که همچون چهار سال گذشته در یک سال آینده نیز افزایش شدید قیمت پیش بینی نمی شود و نرخ رشد قیمت مسکن حول و حوش تورم خواهد بود. این مساله کمک می کند تا خریداران واقعی در بازار حضور پیدا کنند

منبع : وام مسکن | ملکیما

وکالت املاک واگذاری بااجاره به شرط تملیک

موکل : آقای / خانم . فرزند : . بشناسنامه شماره متولد صادره از . به شماره ملی . ساکن . . . وکیل : آقای / خانم . فرزند : بشناسنامه شماره . متولد صادره از . به شماره ملی . ساکن . . . مورد وکالت : با رعایت جمیع جهات قانونی و ارائه مدارک مثبته و مورد نیاز مراجعه به تمامی ادارات دولتی و غیر دولتی و وابسته به دولت و ارگان ها و سازمان ها و نهادها و مراجع قضائی و تالی و عالی و انتظامی و اداری و کلیه مقامات اداری و قانونی و اشخاص حقوقی تحت هر اسم و عنوان و در صورت فقد هرگونه منع و ردع قانونی انجام کلیه امور اداری و قانونی و ساختمانی و ثبتی راجع به ششدانگ یک دستگاه / یک واحد آپارتمان مسی واقع در بخش . به پلاک . حسب الاظهاره که طبق نامه سازمان مسکن و شهرسازی استان . ، موکل در راستای قراردادهای اجاره به شرط تملیک واجد شرایط تلقی و محسوب گردیده است و انعقاد قرارداد در این خصوص و تمدید و تجدید قرارداد و لدی الاقتضاء فسخ قرارداد و انعقاد قرارداد جدید ولو در خصوص رقبه معوض به هر نحو و ترتیب و تفکیک و افراز رقبه و انجام کلیه مکاتبات و مراودات مورد نیاز و اخذ و دریافت کلیه اسناد و مدارک و تادیه هزینه ها و مخارج قانونی و مراجعه به شهرداری جهت انجام کلیه امور ساخت و ساز رقبه موصوف و اخذ پایان کار و پروانه ساختمانی ، عدم خلاف و تجدید پروانه و به طور اعم انجام هر امری که در خصوص ساخت زمین لازم باشد و سپردن هرگونه تعهد و اقرار و گواهی امضاء به هر نحو و ترتیب در این رابطه و اخذ امتیازات آب ، فاضلاب ، برق ، تلفن ، گاز و نصب آن ها در رقبه و انجام کلیه امور اداری و قانونی در این خصوص و همچنین مراجعه به هر یک از بانک ها و صندوق ها و مؤسسات و شرکت های مالی و اعتباری و شعبات مربوطه جهت دریافت هر نوع وام و تسهیل بانکی و انعقاد هر یک از عقود و عملیات بانکی و مالی اعتباری اعم از مشارکت مدنی ، فروش اقساطی ، جعاله و غیره و به هر میزان و مقدار دفعتاً واحده یا بکرات و قبول شرایط بانک / صندوق / مؤسسه / شرکت و اعطاء اختیارات لازمه به بانک / صندوق / مؤسسه / شرکت در این رابطه و لدی الاقتضاء تبدیل سندمشارکت مدنی به فروش اقساطی و فسخ قرارداد مشارکت مدنی و انعقاد فروش اقساطی به هر کمیت و کیفیت و دریافت دفترچه اقساط و انجام کلیه امور بانکی و مالی اعتباری من البدو الی ام از جمله افتتاح حساب و غیره و با حق برداشت و وصول و اخذ و دریافت هر مقدار وجه از آن و پرداخت و واریز هر مقدار افتتاح حساب و غیره و با حق برداشت و وصول و اخذ و دریافت هر مقدار وجه از آن و پرداخت و واریز هر مقدار وجه ولو بکرات به حساب افتتاحی در رابطه با عقود و عملیات بانکی و مالی و اعتباری منعقده و پرداخت کلیه سود و اصل و اقساط وام ها و تسهیلات دریافتی و با حق به رهن گذاشتن رقبه موصوف نزد هر یک از بانک ها و صندوق ها و مؤسسات و شرکت های مالی و اعتباری ذیمدخل به هر نحو و ترتیب و با دارا بودن کلیه اختیارات قانونی و قبول شرایط بانک / صندوق / مؤسسه شرکت و اقامه هرگونه دعوی در مراجع قضائی تالی و عالی و اداری و انتظامی علیه هر شخص حقیقی و حقوقی و پاسخگوئی و دفاع از حقوق موکل در مقابل هر ادعای مطروحه اشخاص حقیقی و حقوقی و انجام کلیه امور قضائی و قانونی مورد نیاز من البدو الی ام و اتخاذ هر نوع تصمیم به جای موکل ولو صلح و سازش و انصراف از شکوائیه ادعا و عرض حال و درخواست و دادخواست و تسلیم و امضاء هر نوع سند عادی و رسمی و انعقاد و تنظیم قرارداد با وکلای ذیصلاح دادگستری و مشاوران حقوقی به هر نحو و ترتیب و اعطاء اختیارات لازمه به آن ها وفق مقررات و موازین قانونی جاریه مملکتی و عزل و نصب آن ها ولو بکرات و فسخ و اقاله و تفاسخ معاملات منعقده ایجاباً و قبولاً و همچنین قبول انتقال و اجاره و خریداری نمودن ششدانگ رقبه موصوف یا معوض تحت هر شماره پلاک و مشخصه ثبتی تعیین شده از سازمان مسکن و شهرسازی و هر شخص حقوقی ذیصلاح دیگر به نام و برای موکل به هر نحو و ترتیب و قبض و تصرف آن و پرداخت و تادیه کلیه بهاء و وجوه و مال الاجاره و اقساط آن و اخذ کلیه اسناد و مدارک مربوطه و با حق اسقاط کافه ی خیارات و دریافت سند مالکیت دفترچه ای و سپردن هرگونه تعهد و پس از اخذ مجوزات و استعلامات لازمه و تادیه کلیه هزینه ها و مخارج قانونی اقدام به فروش و انتقال و صلح قطعی سهمی مالکانه تثبیت شده موکل در رقبه مذکور یا معوض تحت هر شماره پلاک و مشخصه ثبتی تعیین شده مفروزاً او مشاعاً و جزئاً او کلاً با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و مختصات و مشاعات و حقوق و حق الاشتراک آب و برق و گاز آن به هر شخص ولو خود وکیل و به هر قیمت و مبلغ و شرط و مدت و کمیت و کیفیت با حق اسقاط کافه ی خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار و تسلیم مبیع و مورد معامله و قبض ثمن و اخذ بهاء و عندالاقتضاء سپردن هر گونه تعهد و قیام و اقدام به تمامی تشریفات مورد وم اقامه هرگونه دعوی و پاسخگوئی در مقابل هر دعوی به هر نحو و اتخاذ هر نوع تصمیم به جای موکل ضمناً موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را به مدت پنجاه سال کامل هجری شمسی از خود سلب و اسقاط نمود.
حدود اختیارات : وکیل مرقوم دارای اختیارات تامه در خصوص مورد وکالت و لوازم آن از جمله حق توکیل به غیر ولو کراراً جزئاً او کلاً می باشد و اقدام و امضاء وی به جای اقدام و امضاء موکل معتبر و نافذ است مدلول این سند فقط در نفس وکالت مؤثر است .
بتاریخ / / هجری شمسی .

منبع : وکالت | ملکیما